목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20753
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 군북면 중암리 743-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 9609.35㎡ (2906.83평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 743-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)원우성업 / (주)원우성업 |
| 채권자 | 에이치에프에스이삼유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
4,077,353,544
최저가
1,997,903,000
보증금
199,790,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 4,077,353,544 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 2,854,147,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 1,997,903,000 | 변경 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 중암리 743-5 / 준공업지역,농공단지,가축사육제한구역 | 8,182 | 287,000원(192,200원) |
| 토지 | 2 | 덕대리 500-20 | 준공업지역,농공단지,가축사육제한구역 / 공장용지 12㎡ (3.63평) | 287,000 | 3,444,000원 |
| 건물 | 1 | 덕대리 500-20외 5필지 제에이동호철근콘크리트조 슬래브지붕 및 철골조,경량철골조 판넬지붕 등 1.철근콘크리트조 슬래브지붕 및 철골조,경량철골조 판넬지붕, 2.철근콘크리트조 슬래브지붕 및 철골조,경량철골조 판넬지붕, 3.철골조 및 경량철골조 스레트 및 판넬지붕, 4.철골조 및 경량철골조 스레트 및 판넬지붕, 5.철골조 및 경량철골조 스레트 및 판넬지붕, 6.철골조 및 경량철골조 스레트 및 판넬지붕 | 1층 / 공장 | 4,488 | 178,000원 |
| 2 | 2층 | 공장 | 2302.198㎡(696.41평) / 178,000원 | 409,791,244 | * 사용승인:1989.04.20 |
| 3 | 1층 | 공장 | 660㎡(199.65평) / 178,000원 | 117,480,000 | * 사용승인:1989.04.20 |
| 4 | 1층 | 공장 | 56.83㎡(17.19평) / 178,000원 | 10,115,740 | * 사용승인:1989.04.20* 등기부상 60㎡ |
| 5 | 2층 | 공장 | 549.04㎡(166.08평) / 178,000원 | 97,729,120 | * 사용승인:1989.04.20 |
| 6 | 3층 | 공장 | 1334.69㎡(403.74평) / 178,000원 | 237,574,820 | * 사용승인:1989.04.20* 등기부상 287.55㎡ |
| 7 | 덕대리 500-20외 5필지 제비동호철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 | 사무실 / 100㎡(30.25평) | 243,000 | 24,300,000원 |
| 8 | 2층 | 사무실 | 100㎡(30.25평) / 243,000원 | 24,300,000 | * 사용승인:1989.04.20 |
| 제시외건물및기타 | 덕대리 500-20외 5필지 제에이동호경량철골조 판넬지붕 | 3층 | 창고 / 18㎡(5.45평) | 74,200 | 1,335,600원 |
| 기계기구 | 덕대리 500-20외 5필지 제에이동호 | 기계기구 | / 4,080,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 "군북농공단지" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨. * 본건은 공히, 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본건은 공히, 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. * 본건은 남동측으로 소로한면과 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물(3-1) 및 기계기구(3-2) 포함, (소재불명인 기계기구들은 매각제외). * 건1-6) ① 등기부상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이한바, 실제면적인 건축물대장상 면적을 기준으로 평가되었으며(건축물대장상 변동사항이 다수 확인됨), ② 공부상 2동이나, 현황 1동의 건물임. * 건물) 등기부상 소재지는 ‘경남 함안군 군북면 덕대리 500-20, 500-18, 500-22 및 중암리 743-5, 743-8, 743-12’ 이나, 현황 ‘덕대리 500-20, 중암리 743-5’ 양 지상에 소재함. * 건1-6) 사용승인일(증축일자) : 1989.04.20.(1989.09.12外) ☞현황서상 내용: 부합물, 간판석, 조경수 등이 다수 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-08-26 | 소유권이전(매각) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 1997-04-30 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOOOO | 1,300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 1997-04-30 | 근저당 | 신OOO | 1,700,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 1997-04-30 | 근저당 | 신OOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 1998-11-17 | 근저당 | 신OOO | 1,500,000,000 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2016-08-31 | 근저당 | 신OOO | 3,380,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2022-04-05 | 가압류 | 신OOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2022카단31879 |
| 8(갑5) | 2022-04-08 | 가압류 | 한OOOOOOO | 1,296,000,000 | 소멸 | 2022카단805966 |
| 9(갑6) | 2022-04-11 | 가압류 | 신OOOOO | 1,657,500,000 | 소멸 | 2022카단20254 |
| 10(갑7) | 2022-04-12 | 가압류 | 국OOO | 2,384,193,372 | 소멸 | 2022카단805566 |
| 11(갑8) | 2022-05-23 | 가압류 | 중OOOOO | 4,790,457,437 | 소멸 | 2022카단809309 |
| 12(갑9) | 2022-05-26 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 31,803,210 | 소멸 | 2022카단353 |
| 13(갑11) | 2022-11-11 | 가압류 | 농OOO | 303,230,068 | 소멸 | 2022카단330 |
| 14(갑12) | 2023-09-15 | 압류 | 함OO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑14) | 2025-07-22 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,164,035,211 | 소멸 | 2025타경20753 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.