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최종 업데이트: 2026-04-24 11:16
2025타경20800
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 142, 무학산벽산블루밍아파트2단지 205동 1층 103호
(경상남도 창원시 마산합포구 교방동 355-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 63.54㎡ (19.22평)
건물: 122.23㎡ (36.97평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 142, 무학산벽산블루밍아파트2단지 205동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성년 / 김성년 |
| 채권자 | 진주저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-07 |
감정가
373,000,000
최저가
261,100,000
보증금
26,110,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 311,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 박진성 |
| 차순위 입찰가 | 271,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 373,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 261,100,000 |
진행 메모
매각 : 311,100,000 원 (83.4%)
(입찰 4 명,매수인:박진성 / 차순위금액 271,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신용범 | 주거용 전부 |
전입: 2010-11-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 1층 | 09.06.04 | 122.234㎡(36.98평) / 주거용 | 261,100,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "교방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 * 본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중임. * 본건 소재 부지 서측으로 대로변, 남측 및 북측으로 중로변, 동측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2010-09-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:342,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-11-03 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOO | 377,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2025-03-05 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 44,943,157 | 소멸 | 2025카단10559 |
| 5(갑14) | 2025-04-15 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 58,726,007 | 소멸 | 2025카단11108 |
| 6(갑15) | 2025-08-14 | 임의경매 | 진OOOOOOOOOOO | 299,870,961 | 소멸 | 2025타경20800 |
| 7(갑16) | 2025-10-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑17) | 2025-12-05 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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