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최종 업데이트: 2026-04-24 11:17
2025타경20815
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 16, 양덕우성아파트 102동 17층 1702호
(경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 888-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 34.47㎡ (10.43평)
건물: 84.72㎡ (25.63평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕옛2길 16, 양덕우성아파트 102동 17층 1702호 |
| 소유자 / 채무자 | 백만송이 외 3명 / 백만송이 외 3명 |
| 채권자 | 교동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-11-21 |
감정가
279,000,000
최저가
195,300,000
보증금
19,530,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 261,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 16 | 매수인 | 안효순 |
| 차순위 입찰가 | 251,355,550원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 195,300,000 |
진행 메모
매각 : 261,111,000 원 (93.59%)
(입찰 16 명,매수인:안효순 / 차순위금액 251,355,550원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 17층 | 98.05.28 | 84.72㎡(25.63평)[공급32평] / 주거용 | 220,410,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "한일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 『양덕우성아파트』102동 17층 1702호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임. * 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 대상물건 토지 북서측, 남서측 및 남측일부로 각각 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-06-10 | 소유권이전(매매) | 차OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2024-04-18 | 근저당 | 교OOOOOO | 207,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-01-09 | 가압류 | 페OOOOO | 40,641,232 | 소멸 | 2024카단21670 |
| 4(갑3) | 2025-05-29 | 가압류 | 농OOO | 68,995,678 | 소멸 | 2025카단550 |
| 5(갑4) | 2025-08-25 | 소유권이전(상속) | 백OOOOOO | 0 | 백만송이 3/7, 차시우 차호원 2/7 | |
| 6(갑5) | 2025-08-28 | 임의경매 | 교OOOOOO | 177,706,491 | 소멸 | 2025타경20815 |
| 7(갑6) | 2025-10-13 | 파산 | 0 | 소멸 | 부산회생법원의 파산선고, 2025 하단101203 |
관련 문서 (PDF)
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