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최종 업데이트: 2026-04-24 05:29
2025타경9864
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 58, 프라임캐슬 비동 5층 504호
(서울특별시 강서구 화곡동 805-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.85㎡ (5.7평)
건물: 28.76㎡ (8.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로57길 58, 프라임캐슬 비동 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
262,000,000
최저가
134,144,000
보증금
13,414,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 209,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 167,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 134,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-13
확정: 2020-12-08 배당: 2023-02-16 |
261,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-13
확정: 2020-12-08 배당: 2025-07-18 |
261,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.07.21 | 28.76㎡(8.7평)[공급10평] / 주거용 | 78,600,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. *본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. *세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. *본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-12 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-02-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 261,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.13확정:2020.12.08 |
| 3(갑3) | 2023-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-04-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 261,000,000 | 소멸 | 2025타경9864 |
관련 문서 (PDF)
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