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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20584
창원지방법원 마산지원 5계(055-240-9345)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 칠원읍 장암리 1035)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠원읍 장암리 1035 |
| 소유자 / 채무자 | 진효근 / 진효근 |
| 채권자 | 동읍농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
35,700,000
최저가
17,493,000
보증금
1,749,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 35,700,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 24,990,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 17,493,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 12,245,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장암리 1035 | 가축사육제한구역,보전관리지역 / 대 476㎡ (143.99평) | 75,000 | 35,700,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 장암리 소재 "갈마재마을" 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 완경사지대 내 자체지면 일부 평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점일 현재 "주거나지"로 이용 중임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 주거나지로 이용 중이며, 현황조사 시 지상 대부분에 대나무가 자생하는 것으로 조사되었음 * 지적도상 맹지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1989-05-02 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-02-26 | 근저당 | 동OOO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-02-26 | 지상권(토지의전부) | 동OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.02.26~2054.02.26만30년 |
| 4(갑2) | 2025-03-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2025-05-12 | 임의경매 | 동OOO | 20,964,461 | 소멸 | 2025타경20584 |
관련 문서 (PDF)
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