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최종 업데이트: 2026-04-25 23:42
2022타경3598
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 127-19, 티에스휴먼빌라트 비동 1층 102호
(경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 100.24㎡ (30.32평)
건물: 84.69㎡ (25.62평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 127-19, 티에스휴먼빌라트 비동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 전선희 / 전선희 |
| 채권자 | 이복자 |
| 배당종기일 | 2023-02-06 |
감정가
195,000,000
최저가
1,721,000
보증금
172,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,725,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 민효정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-12-14 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-01-18 | 156,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-02-22 | 124,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-03-28 | 99,840,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-05-02 | 79,872,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-06-13 | 63,898,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-07-18 | 51,118,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2024-08-29 | 40,894,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2024-10-17 | 32,715,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2024-11-21 | 26,172,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2024-12-26 | 20,938,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-02-13 | 16,750,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-03-20 | 13,400,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-04-24 | 10,720,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-05-29 | 8,576,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2025-07-03 | 6,861,000 | 유찰 |
| 17차 (진행) | 2025-08-07 | 5,489,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2025-09-11 | 4,391,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2025-10-23 | 3,513,000 | 매각 |
| 20차 (진행) | 2026-01-15 | 3,513,000 | 유찰 |
| 21차 (진행) | 2026-02-26 | 2,459,000 | 유찰 |
| 22차 (진행) | 2026-04-02 | 1,721,000 |
진행 메모
매각 3,513,000원(1.8%) / 1명 / 미납
매각 : 1,725,000 원 (0.88%)
(입찰 1 명,매수인:민효정)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이복자 | 주거용 본건 |
전입: 2016-12-20
확정: 2016-12-15 배당: 2022-11-15 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 16.09.09 | 84.69㎡(25.62평) / 연립주택 | 136,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 안계초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. * 평지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 약 5미터, 북서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.10.23 / 매각가 3,513,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 연립주택으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-09-13 | 소유권보존 | 전OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2019-09-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2020-12-14 | 가압류 | (OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2020카단21030 |
| 4(갑13) | 2021-03-18 | 가압류 | 주OOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2021카단101129 |
| 5(갑16) | 2022-10-11 | 압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2022-11-15 | 강제경매 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 2022타경3598 |
| 7(갑18) | 2023-04-18 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑19) | 2023-04-20 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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