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최종 업데이트: 2026-04-24 05:33
2025타경9955
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로13길 19, 민영 102동 5층 501호
(서울특별시 구로구 오류동 81-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.05㎡ (6.67평)
건물: 35.00㎡ (10.59평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 경인로13길 19, 민영 102동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 권태익 / 권태익 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
281,000,000
최저가
179,840,000
보증금
17,984,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 211,031,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 180,777,777원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-12 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 281,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 224,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 179,840,000 |
진행 메모
매각 : 211,031,000 원 (75.1%)
(입찰 2 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 180,777,777원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
배당기일 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오정섭 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-06-15 배당: 2023-08-16 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-06-15 배당: 2025-07-17 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.05.13 | 35㎡(10.59평) / 도시형생활주택 ( 단지형다세대주택 ) | 84,300,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 " 오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독 · 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. *본건건물까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ( 1 호선 ) " 오류동역" 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. *부정형 토지이며 도시형생활주택 ( 단지형다세대주택 ) 의 건부지로 이용중임. * 북동측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-04 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-16 | 주택임차권(전부) | 오OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.02확정:2021.06.15 |
| 3(갑3) | 2023-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-08-26 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-19 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-05-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경9955 |
관련 문서 (PDF)
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