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2023타경103440

창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415) 매각기일 2026-05-07 00:00:00 사건번호 2023타경103440 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-08 09:00
소재지
-
(경상남도 함안군 군북면 중암리 599-8)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 함안군 군북면 중암리 599-8
소유자 / 채무자 조증래 / 조증래
채권자 신한카드(주)
배당종기일 2023-09-18
감정가
107,835,000
최저가
3,177,000
보증금
317,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2024-11-21 107,835,000 유찰
2차 (진행) 2024-12-26 86,268,000 유찰
3차 (진행) 2025-02-13 69,014,000 유찰
4차 (진행) 2025-03-20 55,211,000 유찰
5차 (진행) 2025-04-24 44,169,000 유찰
6차 (진행) 2025-05-29 35,335,000 유찰
7차 (진행) 2025-07-03 28,268,000 유찰
8차 (진행) 2025-08-07 22,614,000 유찰
9차 (진행) 2025-09-11 18,091,000 유찰
10차 (진행) 2025-10-23 14,473,000 유찰
11차 (진행) 2025-11-27 11,578,000 유찰
12차 (진행) 2026-01-15 9,262,000 유찰
13차 (진행) 2026-02-26 6,483,000 유찰
14차 (진행) 2026-04-02 4,538,000 유찰
15차 (진행) 2026-05-07 3,177,000
16차 (진행) 2026-06-11 2,224,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 중암리 599-8 제1종일반주거지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 전 1365㎡ (412.91평) 79,000 107,835,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 "안도마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반교통 상황은 무난함. * 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현황 “휴경지”임. * 맹지임.
참고사항
* 자연녹지지역 및 제1종일반주거지역 두 개의 용도지역에 걸쳐 있으며, 정확한 면적 등은 측량을 요함. *"취득시 원상복구계획서를 첨부해야 한다"는 군북면의 사실조회서 제출됨. * 맹지이며, 현황 휴경지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1984-11-27 소유권이전(매매) 조OO 0
2(갑3) 2011-12-26 압류 국OOOOOOOOOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기
3(갑4) 2015-03-13 압류 창OO 0 소멸
4(갑6) 2023-06-27 강제경매 신OOOOOO 7,889,460 소멸 2023타경103440
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