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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경107015
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 동서북6길 6, 수성채움빌라 3층 301호
(경상남도 창원시 마산합포구 수성동 80-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.77㎡ (8.1평)
건물: 65.31㎡ (19.76평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 동서북6길 6, 수성채움빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김세종 / 김세종 |
| 채권자 | 김동근 |
| 배당종기일 | 2025-02-11 |
감정가
159,000,000
최저가
11,437,000
보증금
1,143,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-24 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-29 | 127,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-03 | 101,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-07 | 81,408,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-11 | 65,126,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-23 | 52,101,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-27 | 41,681,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-15 | 33,345,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-26 | 23,342,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-02 | 16,339,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-07 | 11,437,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-11 | 8,006,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동근 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2018-03-29
확정: 2018-03-29 배당: - |
143,054,530
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 18.02.26 | 65.31㎡(19.76평) / 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등 | 127,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 수성동 소재 "오동동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 수성채움빌라 3층 301호(집합건축물대장상 전체면적: 83.9086㎡)로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 11필지 일단의 부정형의 평지로서 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지는 11필지 일단으로 북측으로 노폭 약 4∼5미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 공동주택으로 이용중임. * 외필지 : 수성동 80-2, 80-3, 81-1, 81-2, 81-3, 81-4, 81-5, 82-1, 82-2, 82-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑11) | 2023-07-11 | 가압류 | 부OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단52734 |
| 3(갑13) | 2023-07-26 | 가압류 | 중OOOOOO | 18,000,000 | 소멸 | 2023카단20802 |
| 4(갑14) | 2023-08-17 | 가압류 | 중OOOOO | 50,860,962 | 소멸 | 2023카단824413 |
| 5(갑15) | 2023-08-22 | 가압류 | 농OOO | 13,210,761 | 소멸 | 2023카단824859 |
| 6(갑16) | 2023-09-20 | 가압류 | 중OOOOO | 25,049,844 | 소멸 | 2023카단828496 |
| 7(갑17) | 2023-09-21 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,317,864 | 소멸 | 2023카단102517 |
| 8(갑18) | 2023-12-07 | 가압류 | 광OOO | 14,833,073 | 소멸 | 2023카단2229 |
| 9(갑19) | 2024-01-08 | 강제경매 | 김OO | 143,054,533 | 소멸 | 2023타경107015 |
| 10(을2) | 2024-01-16 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 143,054,533 | 전입:2018.03.29확정:2018.03.29보:금143,054,533원(금145,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금액) | |
| 11(갑20) | 2024-04-30 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑22) | 2024-11-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑25) | 2025-08-29 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑26) | 2025-10-22 | 압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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