메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-25 23:44

2024타경630

창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415) 매각기일 2026-04-02 00:00:00 사건번호 2024타경630 최근 확인 2026-04-25 23:44 다음 확인 2026-04-26 09:00
소재지
-
(경상남도 함안군 군북면 사촌리 32)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 함안군 군북면 사촌리 32
소유자 / 채무자 이○○ / 이○○
채권자 양산기장축협
배당종기일 2024-05-27
감정가
20,309,000
최저가
2,087,000
보증금
208,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-04-24 20,309,000 유찰
2차 (진행) 2025-05-29 16,247,000 유찰
3차 (진행) 2025-07-03 12,998,000 유찰
4차 (진행) 2025-08-07 10,398,000 유찰
5차 (진행) 2025-09-11 8,318,000 유찰
6차 (진행) 2025-10-23 6,654,000 유찰
7차 (진행) 2025-11-27 5,323,000 유찰
8차 (진행) 2026-01-15 4,258,000 유찰
9차 (진행) 2026-02-26 2,981,000 유찰
(진행) 2026-04-02 2,087,000 취하
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 사촌리 32사○○ 영농여건불리농지,가축사육제한구역,생산관리지역,하천구역 / 답 883㎡ (267.11평) 23,000 20,309,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 군북면 동촌리 소재 "서촌마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 산간 농경지대임. * 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 토지는 평지 및 완경사지대내 부정형의 토지이고, 휴경지 상태임. * 토지는 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지상에 철파이프조 하우스 구조물 매각제외 * 전체가 하천구역에 저촉되어 불리한 정도를 감안하여 평가함 * 지적도 상 맹지이고, 휴경지 상태임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2022-10-06 소유권이전(증여) 이OO 0
2(을1) 2022-10-06 근저당 양OOOOOOOOOOO 324,000,000 소멸 말소기준등기
3(을2) 2022-10-06 지상권(토지의전부) 양OOOOO 0 소멸 존속기간:2022.10.06~2052.10.06만30년
4(을3) 2022-10-18 근저당 김OO 40,000,000 소멸
5(을4) 2023-04-13 근저당 김OO 30,000,000 소멸
6(갑4) 2023-07-03 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
7(갑5) 2023-10-05 가압류 울OOOOOOO 21,666,696 소멸 2023카단13417
8(갑6) 2024-02-29 임의경매 양OOOOO 284,234,780 소멸 2024타경630
9(갑7) 2024-04-03 압류 남OOOOOOOO 0 소멸