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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경100424
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 완월동 63-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 68.12㎡ (20.61평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 63-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김종규 / 김종규 |
| 채권자 | 경남마산신협 |
| 배당종기일 | 2024-04-15 |
감정가
121,843,700
최저가
12,521,000
보증금
1,252,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-20 | 121,843,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-24 | 97,475,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-29 | 77,980,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-03 | 62,384,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-07 | 49,907,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-11 | 39,926,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-23 | 31,941,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-27 | 25,553,000 | 매각 |
| 9차 (진행) | 2026-02-26 | 25,553,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-02 | 17,887,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-07 | 12,521,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-11 | 8,765,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 완월동 63-4 | 상대보호구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역 / 대 145㎡ (43.86평) | 798,000 | 115,710,000원 |
| 건물 | 1 | 완월북4길 43-1 [완월동 63-4]세멘보로크조 스레트지붕 | 단층 / 주택(공가) | 94 | 106,000원 |
| 2 | 단층 | 부주택(공가) | 18.48㎡(5.59평) / 87,000원 | 1,607,760 | |
| 제시외건물 | 1 | 완월북4길 43-1 [완월동 63-4]조적조 슬래브지붕 등 1.조적조 슬래브지붕, 2.조적조 판넬지붕, 3.조적조 슬래브지붕 | 단층 / 화장실 | 4 | 56,000원 |
| 2 | 단층 | 세면장 | 4.7㎡(1.42평) / 37,000원 | 173,900 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 3.6㎡(1.09평) / 25,000원 | 90,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 "마산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 기존주택지대로서, 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임 * 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 노폭 약2m 내외의 관습상의 도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.27 / 매각가 26,190,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. 제시외 건물 매각포함. * 본건 건물은 주택 및 부주택임. * 감정평가서 상 일련번호1-1 건물은 공부상 지붕이 스레트이나 현황 판넬임. * 본건 토지는 주거용 건부지임. * 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 약 2m 내외의 관습상의 도로와 접함. * 수년 전부터 거주자 없이 방치(살림살이 등 일부 소재함)되어 있는 것으로 현황조사됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2014-07-18 | 근저당 | 경OOOOO | 62,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-02-07 | 근저당 | 송OO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-01-18 | 임의경매 | 경OOOOO | 53,658,500 | 소멸 | 2024타경100424 |
관련 문서 (PDF)
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