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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경104365
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 월영동 541-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 51.98㎡ (15.72평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 541-8 |
| 소유자 / 채무자 | 최중자 외7 / 최중자 외7 |
| 채권자 | 아이비케이저축은행(변경전 상호: 예솔저축은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
49,113,920
최저가
11,792,200
보증금
1,179,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-27 | 49,113,920 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 34,380,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 24,066,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 16,846,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-07 | 11,792,200 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서말순 | 주거용 미상 |
전입: 2010-10-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 월영동 541-8 | 상대보호구역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 대 73㎡ (22.08평) | 587,000 | 42,851,000원 |
| 건물 | 밤밭고개로 415-6 [월영동 541-8]세멘벽돌조 스라브즙 | 단층 | 주택 / 40.38㎡(12.21평) | 144,000 | 5,814,720원 |
| 제시외건물 | 1 | 밤밭고개로 415-6 [월영동 541-8]블록조 슬래브지붕 등 1.블록조 슬래브지붕, 2.블록조 스레트지붕 | 단층 / 화장실 | 5 | 54,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 6.6㎡(2평) / 27,000원 | 178,200 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동소재 경남대학교 남측 인근에 위치하며 부근은 기존 주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. * 대체적인 대중교통사정 보통시됨. * 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임. * 남측으로 현황 세로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각. * 토1) 단독주택건부지로 이용 중임. * 건1) 단독주택으로 이용 중이며, 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㄴ) 매각 포함. * 감정평가서에 의하면 제시외 건물은 일부 또는 전부가 타지상에 소재하는 것으로 사료됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1988-09-27 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1997-03-08 | 근저당 | 아OOOOOOOO | 15,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2007-08-30 | 압류 | 국OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-08-19 | 임의경매 | 아OOOOOOOO | 9,318,737 | 소멸 | 2024타경104365 |
관련 문서 (PDF)
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