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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경106101
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 마산합포구 해운동 18-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 109.94㎡ (33.26평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 18-63 |
| 소유자 / 채무자 | 윤경우 / 윤경우 |
| 채권자 | 경남중앙신협(변경전:마산중앙신협) |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
74,491,380
최저가
17,885,700
보증금
1,788,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-27 | 74,491,380 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 52,144,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 36,501,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 25,551,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-07 | 17,885,700 | 미진행 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 해운동 18-63 | 상대보호구역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 96.2㎡ (29.1평) | 735,000 | 70,707,000원 |
| 건물 | 1 | 월영남11길 22 [해운동 18-63]시멘트 블록조 스레트지붕 등 1.시멘트 블록조 스레트지붕, 2.시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 | 단층 / 주택 | 15 | 37,000원 |
| 2 | 단층 | 주택 | 19.44㎡(5.88평) / 37,000원 | 719,280 | * 사용승인:1974.00.00 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 월영남11길 22 [해운동 18-63]벽체이용 판넬지붕 등 1.벽체이용 판넬지붕, 2.조적조 슬래브지붕, 3.조적조 슬래브지붕, 4.조적조 칼라강판지붕 | 단층 / 가추 | 8 | 8,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 5.2㎡(1.57평) / 26,000원 | 135,200 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 주택 | 22.5㎡(6.81평) / 37,000원 | 832,500 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 주택 | 40㎡(12.1평) / 37,000원 | 1,480,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재"마산남부시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 본건은 부정형의 평지로서, 기준시점일 현재 “주거용 건부지”임. * 본건 남측으로 노폭 2~3미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토1) 주거용 건부지로 이용 중임. * 건1,2) 주택으로 이용 중이며, 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㄹ) 매각 포함. * 감정평가서에 의하면 본건 건물(감정평가서상 기호 2, 2-1) 및 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄴ~ㄹ)의 일부가 인접 토지 지상에 소재하는 것으로 사료됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-02-28 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2011-02-28 | 근저당 | 경OOOOO | 33,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-03 | 가압류 | 경OOOOOOO | 27,979,628 | 소멸 | 2023카단196 |
| 4(갑5) | 2023-05-26 | 가압류 | 삼OOOOOO | 22,033,027 | 소멸 | 2023카단20580 |
| 5(갑6) | 2023-06-09 | 가압류 | 한OOOOOOO | 42,728,001 | 소멸 | 2023카단816614 |
| 6(갑7) | 2024-10-10 | 임의경매 | 경OOOOO | 21,739,828 | 소멸 | 2024타경106101, 변경전 : 마산중앙신협 |
관련 문서 (PDF)
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