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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20987
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1067-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 191.50㎡ (57.93평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1067-17 |
| 소유자 / 채무자 | 에코클린텍(주) / 에코클린텍(주) |
| 채권자 | 경남중앙신협 |
| 배당종기일 | 2024-09-23 |
감정가
262,497,200
최저가
128,624,000
보증금
12,862,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 262,497,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 183,748,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 128,624,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 90,037,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)차이시스 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 김인순,정치호 | 주거용 본건 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용정리 1067-17 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 639㎡ (193.3평) | 362,000 | 231,318,000원 |
| 건물 | 용정2길 8-34 [용정리 1067-17]조적조 기와지붕 | 단층 | 주택 / 82.5㎡(24.96평) | 222,000 | 18,315,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 용정2길 8-34 [용정리 1067-17]조적조 강판지붕 등 1.조적조 강판지붕, 2.조적조 강판지붕, 3.조적조 스레트지붕, 4.조적조 강판지붕, 5.조적조 강판지붕, 6.조적조 강판지붕 | 단층 / 주택 | 40 | 200,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 16㎡(4.84평) / 100,000원 | 1,600,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 16㎡(4.84평) / 50,000원 | 800,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 14㎡(4.24평) / 66,600원 | 932,400 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 8㎡(2.42평) / 66,600원 | 532,800 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 창고 | 15㎡(4.54평) / 66,600원 | 999,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 경상남도 함안군 칠원읍 용정리에 위치하며 주위는 추택지대 빛 공업지대 등으로 행성되어 있음 * 본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨 * 부정형, 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임 * 지적토상 맹지이나 본건의 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입이 이루어지고 있음
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㅂ) 매각 포함. * 건물 공부상 용도는 ‘근린생활시설’이나 현재 ‘주택’으로 이용 중임. * 토지 주택 건부지로 이용 중이며, 지상에 식재되어 있는 정원수 등을 포함하여 평가함. * 지적도상 맹지임. ▶현황조사서 및 감정평가서는 2024타경103744을 원용함 ☞2024타경103744(중복) 현황서상 내용: 제시외건물 (ㄱ)조적조 칼라강판지붕 단층 부주택(현, 공실) 외 종물, 부합물 등으로 보이는 제시외건물 다수 소재함.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-05-21 | 소유권이전(매매) | 에OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-05-21 | 근저당 | 경OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑21) | 2025-01-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑22) | 2025-11-05 | 임의경매 | 경OOOOO | 90,759,725 | 소멸 | 2025타경20987 |
| 5(갑23) | 2025-12-31 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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