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최종 업데이트: 2026-04-27 07:12
2024타경2073
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 송포동 산185-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 송포동 산185-31 |
| 소유자 / 채무자 | 최호성 / 최호성 |
| 채권자 | 동진주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-07-03 |
감정가
296,293,000
최저가
47,574,000
보증금
4,757,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 60,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 남해 김성윤 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-07 | 296,293,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-19 | 237,034,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-23 | 189,627,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-28 | 151,702,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-01 | 121,362,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-20 | 97,090,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-01-12 | 97,090,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-09 | 67,963,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-13 | 47,574,000 |
진행 메모
매각 : 60,010,000 원 (20.25%)
(입찰 4 명,매수인:남해 김성윤)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송포동 산185-31 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 / 임야 601㎡ (181.8평) | 493,000 | 296,293,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 "광포항" 북동측 인근에 위치한 토지로서, 주변은 근린생활시설, 창고, 주택, 농경지 등이 소재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 주변 완경사지 내 등고평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 나지로 이용중임. * 본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
참고사항
* 단독주택 건축신고가 실효된 것으로 보이는 바 확인요함. * 토지 지상에 소재하는 옹벽 등은 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지가격에 포함. * 지적도상 맹지임. * 지목이 ‘임야’이나 현황 ‘나지’로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2017-05-17 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:273,000,000 | |
| 2(을14) | 2017-05-17 | 근저당 | 동OOOOOOO | 228,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2021-05-28 | 근저당 | 박OO | 80,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2021-06-08 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2021-09-17 | 가압류 | 박OO | 244,000,000 | 소멸 | 2021카단11284 |
| 6(갑20) | 2024-04-17 | 임의경매 | 동OOOOOOO | 241,142,060 | 소멸 | 2024타경2073 |
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