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최종 업데이트: 2026-04-22 02:36
2024타경5799
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 신안면 중촌리 115-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 70.00㎡ (21.18평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 신안면 중촌리 115-15 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 산청군농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
105,350,000
최저가
26,430,000
보증금
2,643,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 30,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주 최○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-13 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-28 | 105,350,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-01 | 84,280,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 67,424,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 53,939,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 37,757,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-09 | 26,430,000 |
진행 메모
매각 : 30,300,000 원 (28.76%)
(입찰 1 명,매수인:진주 최○○)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.03.25 / 배당기일 2026.04.13
배당종결 2026.04.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 중촌리 115-15중○○ / 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 547 | 120,000원(18,300원) |
| 토지 | 2 | 중촌리 115-16중○○ | 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 창고용지 3㎡ (0.91평) | 120,000 | 360,000원 |
| 토지 | 3 | 중촌리 115-17중○○ | 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 창고용지 55㎡ (16.64평) | 120,000 | 6,600,000원 |
| 토지 | 4 | 중촌리 115-18중○○ | 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 창고용지 100㎡ (30.25평) | 120,000 | 12,000,000원 |
| 토지 | 5 | 중촌리 115-19중○○ | 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 창고용지 128㎡ (38.72평) | 120,000 | 15,360,000원 |
| 건물 | 지리산대로3833번길 88-10 [중촌리 115-17외 3필지]지○○경량철골구조 판넬지붕 | 1층 | 창고시설 / 70㎡(21.18평) | 77,000 | 5,390,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 산청군 신안면 중촌리 소재 「창안마을」남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 창고용지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 ‘20번 국도’가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 창고부지로 이용 중에 있습니다. * 일단의 창고부지 서측으로 폭 약 5미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토1~5] 현황 경계구분 없이 일단의 창고부지로 조성되어 있음. 일반건축물대장상 일단의 창고부지로 등재되어 있는 토지는 토1,3,4,5]임. * 공부상 판넬 지붕이나 현황 강판 지붕이며, 제시면적은 124.78㎡이나 현황 실측면적은 약 70㎡인바 이를 감안하여 평가함. * 정확한 위치경계확정은 측량요함. * 토2) 토지는 일반건축물대장상 일단의 창고부지로 등재되어 있지는 않으나, 토1,3-5와 경계구분 없이 일단의 창고부지로 조성되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:19,600,000, 개명전 : 김정식 | |
| 2(을1) | 2021-03-24 | 근저당 | 산OOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-01 | 가압류 | 산OOOO | 50,897,850 | 소멸 | 2024카단372 |
| 4(갑4) | 2024-10-22 | 임의경매 | 산OOOO | 138,028,970 | 소멸 | 2024타경5799 |
| 5(갑5) | 2025-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |