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최종 업데이트: 2026-04-22 22:58
2024타경6013
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 남해읍 아산리 427-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 156.80㎡ (47.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 남해읍 아산리 427-9 |
| 소유자 / 채무자 | 박새영,김태길 / 박새영,김태길 |
| 채권자 | 남해축협 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
186,764,320
최저가
119,529,000
보증금
11,952,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 134,444,444원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 남해 임혜란 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 186,764,320 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 149,411,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 119,529,000 |
진행 메모
매각 : 134,444,444 원 (71.99%)
(입찰 2 명,매수인:남해 임혜란)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.04.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 아산리 427-9 | 하수처리구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 278㎡ (84.1평) | 514,000 | 142,892,000원 |
| 건물 | 망운로21번길 101 [아산리 427-9]시멘트벽돌조 스레트지붕 | 단층 | 주택 / 32.5㎡(9.83평) | 283,000 | 9,197,500원 |
| 제시외건물 | 1 | 아산리 427-9블럭조 스레트지붕 등 1.블럭조 스레트지붕, 2.조적조 스레트지붕, 3.블럭조 슬래브지붕, 4.블럭조 스레트지붕, 5.블럭조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 56 | 300,000원 |
| 2 | 단층 | 주택 | 83㎡(25.11평) / 300,000원 | 24,900,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 보일러실 및 세면장 | 7.5㎡(2.27평) / 233,000원 | 1,747,500 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 9.24㎡(2.8평) / 93,000원 | 859,320 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 화장실 | 2㎡(0.61평) / 200,000원 | 400,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 「남해여자중학교」북서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 단독주택, 아파트 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지입니다. * 본건 북측으로 폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 남서측으로 폭 약 1.5 - 2미터 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서상 (ㄱ)~(ㅁ)) 매각포함. * 망운로21번길 101 [아산리 427-9] 블록조 스레트지붕 단층 퇴비사 16.53㎡ 감정서상 기호 (2-1)건물 현황 멸실되어 평가에서 제외함, 기호 (2-2)건물 공부상 면적 40.96㎥이나, 현황 실측 면적은 32.5㎥로 실측 면적을 기준으로 평가함. * 정확한 위치경계확정은 측량 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2005-11-22 | 근저당 | 남OOO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2007-10-10 | 근저당 | 남OOO | 6,500,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2009-10-21 | 근저당 | 남OOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2024-10-18 | 근저당 | 남OOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-11-08 | 임의경매 | 남OOO | 160,493,100 | 소멸 | 2024타경6013 |
관련 문서 (PDF)
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