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2024타경6839

창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255) 매각기일 2026-06-01 00:00:00 사건번호 2024타경6839 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-06-02 09:00
소재지
-
(경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2
소유자 / 채무자 조수임 / 조수임
채권자 산청군농협
배당종기일 2025-03-19
감정가
24,475,000
최저가
8,771,700
보증금
877,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-24 24,475,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-12 19,580,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-09 15,664,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-13 12,531,000 유찰
(진행) 2026-06-01 8,771,700 미진행
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 내대리 323-2 계획관리지역,가축사육제한구역 / 답 225㎡ (68.06평) 91,000 20,475,000원
제시외수목 내대리 323-2 소나무 외 약7주 / 0 4,000,000원
현황 및 위치
* 대상토지는 경상남도 산청군 시천면 내대리 소재 남대마을회관 부근에 위치하고, 주위는 농 경지, 임야, 주택, 펜션 등으로 형성되어 있음 * 대상토지까지 차량출입이 불가능하며 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. * 부정형의 완경사로서 전으로 이용 중임. * 맹지임.
참고사항
* 제시외 수목(감정서상 d) 매각포함. * 맹지임. * 정확한 위치·경계확정은 측량요함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
2(을3) 2024-12-23 근저당 산OOOOOOOOOO 221,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑12) 2024-12-31 임의경매 산OOOO 380,860,092 소멸 2024타경6839
4(갑13) 2025-03-18 가압류 배OO 100,000,000 소멸 2025카단10561
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