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최종 업데이트: 2026-04-27 07:17
2024타경31163
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 중앙로 238, 비룡벨로스텔라 11층 1101호
(경상남도 사천시 용강동 618-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 52.87㎡ (15.99평)
건물: 84.88㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 중앙로 238, 비룡벨로스텔라 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)마이더스건설 / (주)마이더스건설 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-05-07 |
감정가
182,000,000
최저가
93,184,000
보증금
9,318,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 98,778,300원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 사천 김미화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-24 | 182,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-07 | 145,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-19 | 116,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-23 | 93,184,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-28 | 74,547,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-01 | 59,638,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-11-24 | 182,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-12 | 145,600,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-09 | 116,480,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-13 | 93,184,000 |
진행 메모
매각 : 98,778,300 원 (54.27%)
(입찰 2 명,매수인:사천 김미화)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(입주자추유정) | 주거용 1101호 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-05-14 배당: 2024-02-08 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 추유정 | 주거용 1101호 전부 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-05-14 배당: 2023-06-29 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 19.01.16 | 84.8842㎡(25.68평) / 오피스텔 | 145,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨 * 3필 일단의 부정형 토지로서, 대체로 평탄하고, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 남서측으로 왕복 6~7차선의 포장도로, 북서측으로 노폭 4 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
참고사항
* 오피스텔로 이용 중임. * 외필지 : 용강동 580-1, 580-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-14 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑6) | 2021-11-29 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOO | 300,993,181,965 | 소멸 | 말소기준등기2021초기3664 , 추징보전액 |
| 3(을1) | 2023-06-29 | 주택임차권(1101호 전부) | 추OO | 145,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.14확정:2021.05.14 |
| 4(갑7) | 2024-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 149,500,264 | 소멸 | 2024타경31163 |
| 5(갑8) | 2025-05-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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