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최종 업데이트: 2026-04-27 07:18
2024타경32173
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 금산면 중천리 413-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 금산면 중천리 413-4 |
| 소유자 / 채무자 | 정경이 / 강석자 |
| 채권자 | 진주원예농협 |
| 배당종기일 | 2024-06-05 |
감정가
446,500,000
최저가
146,309,000
보증금
14,630,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 156,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서울 고병진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-13 | 446,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-24 | 357,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-07 | 285,760,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-01 | 285,760,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 285,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-12 | 228,608,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 182,886,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-13 | 146,309,000 |
진행 메모
매각 : 156,990,000 원 (35.16%)
(입찰 2 명,매수인:서울 고병진)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 중천리 413-4 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 235㎡ (71.09평) | 1,900,000 | 446,500,000원 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 금산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다. * 차량 접근 용이하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다. * 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주상나지 상태입니다. * 남측으로 중로와 북측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접하며, 본건 서측으로 소로가 소재합니다.
참고사항
* 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2015-06-29 | 소유권이전(증여) | 정OO | 0 | ||
| 2(을18) | 2020-01-23 | 근저당 | 진OOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을19) | 2020-01-23 | 지상권(토지의전부) | 진OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.01.23~2050.01.2330년 |
| 4(을20) | 2020-03-12 | 근저당 | 진OOOOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 5(을21) | 2020-05-11 | 근저당 | 진OOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-03-19 | 임의경매 | 진OOOOO | 228,489,236 | 소멸 | 2024타경32173 |
| 7(갑10) | 2024-04-22 | 가압류 | 오OOOOOO | 5,006,636 | 소멸 | 2024카단10789 |
| 8(갑11) | 2025-05-01 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 |
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