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최종 업데이트: 2026-04-24 05:37
2025타경10182
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 15, 웰타운에이 12층 1204호
(서울특별시 강서구 화곡동 938-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.74㎡ (2.34평)
건물: 27.41㎡ (8.29평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 웰타운에이 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 문중석 / 문중석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
271,000,000
최저가
138,752,000
보증금
13,875,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 271,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 216,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 173,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 138,752,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김찬교 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-26 배당: 2023-07-10 |
266,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-26 배당: 2025-09-03 |
266,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 12층 | 21.03.24 | 27.41㎡(8.29평) / 오피스텔 | 159,890,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. *본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2,5호선 까치산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임 *2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임. *본건 남측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함
참고사항
* 외필지 :화곡동 938-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-17 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:266,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-10 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 266,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.07확정:2021.04.26 |
| 3(갑4) | 2023-08-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단203822 |
| 4(갑5) | 2023-11-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-06-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 266,000,000 | 소멸 | 2025타경10182 |
관련 문서 (PDF)
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