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최종 업데이트: 2026-04-22 23:00
2024타경32982
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 초전동 1706-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 초전동 1706-4 |
| 소유자 / 채무자 | 정정엽 / 정정엽 |
| 채권자 | 에프앤에이치2409유동화전문유한회사(양도전:농협은행) |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
1,025,640,000
최저가
420,102,000
보증금
42,010,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 421,223,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주 정창민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-13 | 1,025,640,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-24 | 820,512,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-07 | 656,410,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-19 | 525,128,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-10-20 | 525,128,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-24 | 420,102,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 420,102,000 |
진행 메모
매각 : 421,223,000 원 (41.07%)
(입찰 1 명,매수인:진주 정창민)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.04.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 초전동 1706-4 | 도시개발구역,준주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 333㎡ (100.73평) | 3,080,000 | 1,025,640,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 진주시 초전동 소재 장재초등학교 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용, 주상용, 나대지 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 대체로 사다리형 평지로서 현황 주상나지임. * 본건 북동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
참고사항
* 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-12 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:570,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-03-12 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-03-12 | 지상권 | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.03.12~2051.03.1230년, 범위:토지의 전부 333㎡ |
| 4(갑4) | 2024-04-15 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOO | 763,331,959 | 소멸 | 2024타경32982 |
| 5(갑5) | 2025-08-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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