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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경33596
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 북장대로35번길 14, 순화몽페레씨티빌 4층 503호
(경상남도 진주시 봉곡동 478-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 30.30㎡ (9.17평)
건물: 42.29㎡ (12.79평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 북장대로35번길 14, 순화몽페레씨티빌 4층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 순화주택건설(주) / 순화주택건설(주) |
| 채권자 | 나혜미 |
| 배당종기일 | 2024-07-24 |
감정가
63,000,000
최저가
4,532,000
보증금
453,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-07 | 63,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-19 | 50,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-23 | 40,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-28 | 32,256,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-01 | 25,805,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-20 | 20,644,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-24 | 16,515,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-12 | 13,212,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-09 | 9,248,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-13 | 6,474,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-06-01 | 4,532,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-13 | 3,172,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나혜미 | 주거용 503호 |
전입: 2020-02-20
확정: 2020-01-31 배당: 2024-05-07 |
65,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정민지 | 주거용 |
전입: 2024-05-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 04.10.01 | 42.288㎡(12.79평) / 주거용 | 37,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 봉곡동에 위치한 순화몽페레씨티빌 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 남측 및 동측으로 각각 7미터내외 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-10-15 | 소유권보존 | 순OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-05-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 155,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단10608 |
| 3(을9) | 2024-01-26 | 주택임차권(503호) | 나OO | 65,000,000 | 전입:2020.02.20확정:2020.01.31 | |
| 4(갑4) | 2024-05-08 | 강제경매 | 나OO | 65,000,000 | 소멸 | 2024타경33596 |
관련 문서 (PDF)
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