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최종 업데이트: 2026-04-27 07:21
2024타경36847
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 단성면 방목리 1012-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 240.40㎡ (72.72평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 단성면 방목리 1012-7 |
| 소유자 / 채무자 | 오○○ / 오○○ |
| 채권자 | 이○○ |
| 배당종기일 | 2024-11-06 |
감정가
159,950,700
최저가
65,516,000
보증금
6,551,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-28 | 159,950,700 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-01 | 127,961,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 127,961,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-12 | 102,369,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 81,895,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 65,516,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거용 |
전입: 2021-09-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 방목리 1012-7방○○ | 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 353㎡ (106.78평) | 172,000 | 60,716,000원 |
| 건물 | 1 | 석대로 306-1 [방목리 1012-7]석○○철근콘크리트구조 및 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 | 1층 / 창고 | 70 | 450,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 70㎡(21.18평) / 690,000원 | 48,300,000 | * 사용승인:2006.08.11 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 방목리 1012-7방○○조적조 아스팔트싱글지붕 등 1.조적조 아스팔트싱글지붕, 2.경량철골조 썬라이트지붕, 3.조적조 슬래브지붕, 4.경량철골조 판넬지붕, 5.경량철골조 판넬지붕 | 2층 / 창고 | 9 | 275,000원 |
| 2 | 2층 | 창고 | 9.6㎡(2.9평) / 100,000원 | 960,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 19.4㎡(5.87평) / 275,000원 | 5,335,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 59.1㎡(17.88평) / 167,000원 | 9,869,700 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 3.3㎡(1평) / 150,000원 | 495,000 | 매각포함 |
| 6 | 감나무 1주 | / | 300,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "방목마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 주택, 창고 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. * 본건 토지는 부정형 완경사지이며, 주택 및 창고 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임. * 본건 토지 남서측으로 폭 약 3.5m 내외의 포장도로가 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토지는 지목 ‘대’이나 현황 ‘대’ 및 일부 ‘도로’로 이용중임. * 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각포함. * 제시외 수목(감정서상 가) 매각포함. * 이설 및 철거가 용이한 제시외 구축물 및 기계기구(a 저온 저장시설, b. 곡물 건조기) 매각에서 제외함. * 인접 필지와 정확한 위치·경계확정은 측량요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-08-18 | 소유권보존 | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2006-08-31 | 근저당 | 산OOOO | 70,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-08-21 | 강제경매 | 이OO | 9,821,113 | 소멸 | 2024타경36847 |