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최종 업데이트: 2026-04-24 05:38
2025타경10190
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로4길 98-24, 아나6 2층 201호
(서울특별시 강서구 화곡동 102-149)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.69㎡ (5.96평)
건물: 27.66㎡ (8.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-24, 아나6 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상권 / 이상권 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
350,000,000
최저가
224,000,000
보증금
22,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 280,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 224,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 179,200,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JOSHIDIPESHRAJ | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| KHATIWADANISCHAL | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| TIMSENAPRAJWAL | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김예림 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-08-22
확정: 2022-07-26 배당: 2023-08-09 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장경일 | 주거용 미상 |
전입: 2024-01-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-22
확정: 2022-07-26 배당: 2025-09-03 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 22.05.19 | 27.66㎡(8.37평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 245,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화일초등학교"" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ""화곡역""등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. * 3필 일단의 장방형의 토지로서, 주거용으로 이용중임. * 본건 남측으로 약 4m 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 102-239, 102-385
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-08-09 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 295,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.22확정:2022.07.26 |
| 3(갑5) | 2024-06-11 | 가압류 | 인OOOOOOO | 28,995,344 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105376 |
| 4(갑6) | 2025-06-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 2025타경10190 |
관련 문서 (PDF)
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