목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 07:26
2024타경40099
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 진주대로 522, 유-시티빌딩 3층 304호
(경상남도 진주시 가좌동 480-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 33.65㎡ (10.18평)
건물: 127.57㎡ (38.59평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 진주대로 522, 유-시티빌딩 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 김충헌 / 김충헌 |
| 채권자 | 진주서부농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
321,000,000
최저가
115,046,000
보증금
11,504,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,230,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 321,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 256,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-12 | 205,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-09 | 164,352,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-13 | 115,046,000 |
진행 메모
매각 : 121,230,000 원 (37.77%)
(입찰 1 명,매수인:진주 (주)현대개발)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)조은사람(대표자유강민) | 점포 3층 304호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 김경석 | 주거용 3층 304호 |
전입: 2018-03-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 07.10.11 | 127.567㎡(38.59평) / 근린생활시설 | 224,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. * 2필 일단 평지의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 대로, 남동측으로 소로, 북동측으로 세로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 가좌동 480-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-05-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-05-02 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOOO | 286,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-12-13 | 임의경매 | 진OOOOO | 224,614,127 | 소멸 | 2024타경40099 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.