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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10204
대구지방법원 영덕지원 2계(054-730-3025)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 81.39㎡ (24.62평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1 |
| 소유자 / 채무자 | 망 정욱의 상속인 김일정 / 망 정욱의 상속인 김일정 |
| 채권자 | 임고농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
277,987,320
최저가
136,215,000
보증금
13,621,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 277,987,320 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 194,592,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 136,215,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 95,351,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강호석 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-15 배당: 2024-01-09 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 양이나 | 주거용 501호 |
전입: 2024-07-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-15 배당: 2025-09-03 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼율리 87-1 | 상대보호구역,중로3류(폭 12m~15m),가축사육제한구역,도시지역,제2종...상대보호구역,중로3류(폭 12m~15m),가축사육제한구역,도시지역,제2종일반주거지역,일반상업지역 / 대 245㎡ (74.11평) | 1,110,000 | 271,950,000원 |
| 건물 | 삼율3길 13-10 [삼율리 87-1 제1호]세멘 블록조 슬래브지붕 | 단층 | 주택 / 56.19㎡(17평) | 100,000 | 5,619,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 삼율3길 13-10 [삼율리 87-1 제1호]기존벽체위 판넬지붕 등 1.기존벽체위 판넬지붕, 2.조적조 스레트지붕, 3.조적조 스레트지붕, 4.조적조 스레트지붕 | 단층 / 보일러실 | 15 | 16,600원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 2.9㎡(0.88평) / 16,600원 | 48,140 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 보일러실 | 5.7㎡(1.72평) / 16,600원 | 94,620 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 변소 | 1.2㎡(0.36평) / 16,600원 | 19,920 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택 및 상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-10-21 | 소유권이전(매매) | 정O | 0 | ||
| 2(을7) | 2021-10-21 | 근저당 | 임OOO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-03-31 | 임의경매 | 임OOO | 172,010,613 | 소멸 | 2025타경10204 |
관련 문서 (PDF)
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