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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경180
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 485.36㎡ (146.82평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-20 |
| 소유자 / 채무자 | 김경현 / 김경현 |
| 채권자 | 서포농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
1,642,739,960
최저가
588,758,100
보증금
58,875,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 1,642,739,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 1,314,192,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 1,051,354,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-13 | 841,083,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-01 | 588,758,100 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이연주 | 점포 제비길 110 (에이동) |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이연주. | 점포 제비길 110 (비동) |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이연주.. | 주거용 |
전입: 2022-03-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 다평리 1273-20 | 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역 / 대 2808㎡ (849.42평) | 415,000 | 1,165,320,000원 |
| 건물 | 1 | 제비길 110 [다평리 1273-20 에이동]철근콘크리트구조 슬래브지붕 등 1.철근콘크리트구조 슬래브지붕, 2.철근콘크리트구조 슬래브지붕, 3.철근콘크리트구조 슬래브지붕, 4.경량철골구조 컨네이너지붕 | 1층 / 단독주택(다가구주택) | 82 | 1,344,000원 |
| 2 | 2층 | 제1종근린생활시설 및 단독주택 | 90.02㎡(27.23평) / 1,008,000원 | 90,740,160 | * 사용승인:2016.07.20 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설(커피숍) | 83.11㎡(25.14평) / 1,400,000원 | 116,354,000 | * 사용승인:2018.08.14* 증축 |
| 4 | 단층 | 창고 | 18㎡(5.45평) / 112,000원 | 2,016,000 | * 사용승인:2022.06.09* 부속건물 * 증축 |
| 5 | 제비길 110 [다평리 1273-20 비동]경량철골구조 판넬지붕 등 5.경량철골구조 판넬지붕, 6.경량철골구조 판넬지붕, 7.경량철골구조 컨테이너지붕 | 1층 | 근린생활시설 / 79.15㎡(23.94평) | 732,000 | 57,937,800원 |
| 6 | 2층 | 단독주택 | 49.96㎡(15.11평) / 732,000원 | 36,570,720 | * 사용승인:2016.07.20 |
| 7 | 단층 | 창고 | 30㎡(9.08평) / 112,000원 | 3,360,000 | * 사용승인:2022.06.09* 부속건물 * 증축 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 다평리 1273-20철근콘크리트조 등 1.철근콘크리트조, 2.철근콘크리트조, 3.목조 및 판넬조 판넬지붕 | 옥상 / 수영장1 | 21 | |
| 2 | 1층 | 수영장1 | 27㎡(8.17평) / | 20,800,000 | 매각포함 |
| 3 | 화장실 | 4.5㎡(1.36평) / | 4,000,000 | 매각포함 | |
| 4 | 소나무 약75주 | / | 15,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 사천시 서포면 다평리 펜션촌 내에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션부지, 자연림 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 부정형 완경사지로서 현황 주상용으로 형성되어 있음. * 본건 북동측으로 노폭 약5m 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각포함. * 제시외 수목(감정서상 ㄹ) 매각포함. * 이설 및 철거가 용이한 목재 테이블 매각에서 제외함. * 정확한 위치경계확정은 측량 요함. * 수질정화시설 등 설비의 경우 수영장에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-07-30 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(을10) | 2021-07-27 | 근저당 | 서OOO | 1,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-11-27 | 가압류 | 김OO | 187,906,900 | 소멸 | 2023카단64884 |
| 4(갑5) | 2025-01-10 | 임의경매 | 서OOO | 851,668,248 | 소멸 | 2025타경180 |
| 5(갑6) | 2025-10-22 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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