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최종 업데이트: 2026-04-24 05:39
2025타경10212
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동로17길 26, 유니크1차 6층 603호
(서울특별시 양천구 신정동 1000-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.83㎡ (5.7평)
건물: 29.94㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동로17길 26, 유니크1차 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
370,000,000
최저가
296,000,000
보증금
29,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 322,570,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 수원시 오성영 |
| 차순위 입찰가 | 301,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 296,000,000 |
진행 메모
매각 : 322,570,000 원 (87.18%)
(입찰 3 명,매수인:수원시 오성영 / 차순위금액 301,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정영민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-10-27 배당: 2023-01-17 |
385,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-10-27 배당: 2025-08-27 |
385,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.10.05 | 29.94㎡(9.06평) / 주거용 | 111,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘양목초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 ""오목로""변 및 ""목동로""변에 노선 버스정류장과 수도권전철 5호선 ""신정역"" 및 ""목동역""이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 비교적 양호함. * 본건은 2필지 일단으로서 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지이며, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약6미터 내외, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 신정동 1000-23
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-16 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매, 거래가액 금386,000,000원 | |
| 2(을3) | 2023-01-17 | 주택임차권(전부) | 정OO | 385,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.21확정:2020.10.27 |
| 3(갑3) | 2023-06-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 385,000,000 | 소멸 | 2025타경10212 |
관련 문서 (PDF)
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