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최종 업데이트: 2026-04-24 05:40
2025타경10222
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 구로중앙로19길 25-12, 하우스디 6층 601호
(서울특별시 구로구 구로동 429-261)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.70㎡ (8.38평)
건물: 43.08㎡ (13.03평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 구로중앙로19길 25-12, 하우스디 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
368,000,000
최저가
235,520,000
보증금
23,552,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 368,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 294,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 235,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 188,416,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-27
확정: 2020-08-04 배당: 2022-10-18 |
360,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박내필 | 주거용 601호 |
전입: 2024-06-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-27
확정: 2020-08-04 배당: 2025-08-07 |
360,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.07.13 | 43.08㎡(13.03평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 110,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. * 사다리형의 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대주택)"" 부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-09-17 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액 금360,000,000원 | |
| 2(갑5) | 2021-12-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-10-18 | 주택임차권(전부) | 김OO | 360,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.27확정:2020.08.04 |
| 4(갑6) | 2023-02-28 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-06-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 2025타경10222 |
관련 문서 (PDF)
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