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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30820
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 진성면 가진리 352-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 87.87㎡ (26.58평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 진성면 가진리 352-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김창래 / 김창래 |
| 채권자 | 진주진양농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
91,768,800
최저가
44,967,000
보증금
4,496,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 91,768,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 64,238,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 44,967,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 31,477,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 가진리 352-4 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 334㎡ (101.04평) | 159,000 | 53,106,000원 |
| 건물 | 진의로257번길 13 [가진리 352-4]시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 단독주택 / 87.87㎡(26.58평) | 440,000 | 38,662,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 진성면 가진리 진동마을 경로회관 북서측에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 주위의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형으로 단독주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각. * 건물은 방치된 상태로 이를 감안하여 평가함. * 진의로257번길 13 [가진리 352-4] 감정서상 기호 2-1 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고는 현황 멸실임. * 토지 지상 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 2동 매각에서 제외함. * 토지 지상에 식재된 제시외 정원수(석류나무, 엄나무 등)는 토지에 포함하여 평가하여 매각포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-10-15 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2008-09-05 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2010-08-25 | 근저당 | 진OOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2012-10-12 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 5(갑4) | 2016-11-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 6(갑8) | 2020-09-09 | 가압류 | 진OOOOO | 25,947,298 | 소멸 | 2020카단11112 |
| 7(갑10) | 2023-08-11 | 가압류 | 박OO | 50,000,000 | 소멸 | 2023카단11286 |
| 8(갑11) | 2024-05-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2025-04-29 | 임의경매 | 진OOOOO | 41,813,454 | 소멸 | 2025타경30820 |
관련 문서 (PDF)
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