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최종 업데이트: 2026-04-27 07:33
2025타경30827
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 진삼로 1279, 사천한주빌라트 103동 2층 205호
(경상남도 사천시 사남면 월성리 12-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 74.04㎡ (22.4평)
건물: 84.93㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 진삼로 1279, 사천한주빌라트 103동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 강련 / 강련 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
125,000,000
최저가
87,500,000
보증금
8,750,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 93,689,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 성남시 문주영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 87,500,000 |
진행 메모
매각 : 93,689,999 원 (74.95%)
(입찰 1 명,매수인:성남시 문주영)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 2층 | 99.04.27 | 84.93㎡(25.69평)[공급31평] / 주거용 | 87,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 "한국산업단지공단 경남서부지사" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 북동측으로 왕복 2차선의 진출입로, 북서측으로 노폭 4~5 미터 내외의 진출입로가 각각 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-30 | 소유권이전(매매) | 강O | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(을12) | 2022-05-31 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 109,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-29 | 가압류 | 경OOOOOOO | 29,577,920 | 소멸 | 2024카단1245 |
| 4(갑7) | 2025-05-01 | 임의경매 | 에OOOOOOOO | 98,399,665 | 소멸 | 2025타경30827 |
| 5(갑8) | 2025-11-13 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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