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최종 업데이트: 2026-04-24 05:40
2025타경10226
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로82길 29, 에코하우스 6층 603호
(서울특별시 강서구 화곡동 369-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.31㎡ (5.24평)
건물: 24.67㎡ (7.46평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 29, 에코하우스 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
274,000,000
최저가
175,360,000
보증금
17,536,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 274,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 219,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 175,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 140,288,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종영 | 주거용 미상 |
전입: 2023-12-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안다영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-05-21 배당: 2023-03-29 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-05-21 배당: 2025-08-01 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.02.22 | 24.67㎡(7.46평) / 주거용 | 82,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대상물건의 토지는 가장형으로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. * 대상건물의 남서측으로 가로공원로82길의 아스팔트의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:297,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-03-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-03-29 | 주택임차권(전부) | 안OO | 295,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.10확정:2021.05.21확:2021.5.21.(금295,000,000원) |
| 4(갑4) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 2025타경10226 |
관련 문서 (PDF)
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