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최종 업데이트: 2026-04-23 17:12
2023타경4393
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 진양호로185번길 7, 주공아파트 106동 4층 403호
(경상남도 진주시 평거동 326)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 53.49㎡ (16.18평)
건물: 39.30㎡ (11.89평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 진양호로185번길 7, 주공아파트 106동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종현 / 김종현 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2023-11-01 |
감정가
131,000,000
최저가
5,041,000
보증금
504,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 5,149,990원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주 박종두 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-03-14 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-04-18 | 104,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-05-30 | 83,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-07-11 | 67,072,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-09-05 | 53,658,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-10-31 | 42,926,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-12-05 | 34,341,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-02-06 | 27,473,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2025-01-20 | 27,473,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-03-10 | 21,978,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-04-14 | 17,582,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-05-26 | 14,066,000 | 매각 |
| 12차 (진행) | 2025-09-08 | 14,066,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-10-27 | 11,253,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-12-01 | 9,002,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-01-19 | 7,202,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-03-16 | 5,041,000 |
진행 메모
매각 14,110,000원(10.77%) / 1명 / 미납
매각 : 5,149,990 원 (3.93%)
(입찰 1 명,매수인:진주 박종두)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노동기 | 주거용 전부 |
전입: 2023-02-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 새마을금고중앙회 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: 2022-06-24 배당: - |
90,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 88.11.29 | 39.3㎡(11.89평) / 주거용 | 26,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 10호광장 교차로 서측 인근에 위치하며 부근은 대로변은 각종 상가와 업무시설이, 후면은 아파트단지, 다가구주택, 연립주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 중소형 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하여 일반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 남동하향 완경사지내 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중에 있음. * 동측 및 남측, 북측으로 각각 도로와 접하며, 옥외주차장이 설치 되어 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.05.26 / 매각가 14,110,000원 / 진주 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 평거주공1차아파트
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-01-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:85,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-06-24 | 전세권(건물의 전부) | 새OOOOOOO | 90,000,000 | 인수 | 존속기간:2022.06.24~2024.06.24 |
| 3(갑7) | 2022-10-19 | 가압류 | 신OOOOOOOOOO | 164,092,008 | 소멸 | 말소기준등기2022카단34442 |
| 4(갑8) | 2023-08-14 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOO | 169,272,534 | 소멸 | 2023타경4393, 신한은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑9) | 2024-05-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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