목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 05:41
2025타경10236
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 남부순환로11길 51, 마곡대림밸리 5층 504호
(서울특별시 강서구 공항동 678-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 16.01㎡ (4.84평)
건물: 27.45㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 남부순환로11길 51, 마곡대림밸리 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
248,000,000
최저가
158,720,000
보증금
15,872,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 198,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 158,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 126,976,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-03-10 배당: 2025-09-03 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황진욱 | 주거용 504호 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-03-10 배당: 2023-05-15 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.07.28 | 27.45㎡(8.3평)[공급9평] / 도시형생활주택 - 방2, 거실겸주방, 욕실등 | 173,600,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 공항동에 소재하는 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 * 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 5호선 ""송정역""이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 * 본건은 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임 * 본건 동측으로 약 8미터폭(남부순환로11길), 북측으로 약 6미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
참고사항
* 확장형발코니(거실 및 방일부)는 면적 및 용도등을 고려하고 통상적인 부동산시장에서 일체로 거래되는 관행등을 참작하여 감정가격에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-09 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-05-15 | 주택임차권(504호 전부) | 황OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.09확정:2021.03.10 |
| 4(갑4) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025타경10236 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다