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최종 업데이트: 2026-04-23 17:20
2024타경5751
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 하동군 금남면 송문리 650-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 65.70㎡ (19.87평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 하동군 금남면 송문리 650-11 |
| 소유자 / 채무자 | 김민준,이원주 / 김학문 |
| 채권자 | (주)재네트대부(양도인:대형기선저인망수협) |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
204,626,800
최저가
73,338,000
보증금
7,333,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 76,338,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남해 김송좌 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-08 | 204,626,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-27 | 163,701,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-01 | 130,961,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 104,769,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-16 | 73,338,000 |
진행 메모
매각 : 76,338,000 원 (37.31%)
(입찰 1 명,매수인:남해 김송좌)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.04.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송문리 650-11 | 가축사육제한구역,상대보호구역,계획관리지역 / 대 358㎡ (108.3평) | 397,000 | 142,126,000원 |
| 건물 | 제먼당길 29 [송문리 650-11 주1]경량철골구조 슁글지붕 | 단층 | 단독주택(농어촌민박) / 65㎡(19.66평) | 960,000 | 62,400,000원 |
| 제시외건물및기타 | 제먼당길 29 [송문리 650-11 주1]판넬조 판넬지붕 | 단층 | 보일러실 / 0.7㎡(0.21평) | 144,000 | 100,800원 |
현황 및 위치
* 본건 토지들은 경상남도 하동군 금남면 송문리 소재 노량초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 중심지의 근린생활시설과 주택지대, 근교농경지대, 농촌취락 등으로 형성되어 있음. * 차량출입이 가능하고, 인근에 국도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. * 세장형의 완경사지내 평탄한 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중임. * 서측으로 2차선 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외건물(감정서상‘ㄴ’) 매각포함. * 건물 주변에 설치되어 있는 데크시설은 건물에 포함하여 평가하였음.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-03-29 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-12-01 | 근저당 | (OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 대형기선저인망수협 |
| 3(갑2) | 2024-10-18 | 임의경매 | (OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024타경5751 |
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