메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 13:21

2024타경34001

창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252) 매각기일 2026-04-27 00:00:00 사건번호 2024타경34001 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-28 09:00
소재지
-
(경상남도 남해군 이동면 용소리 1322)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 남해군 이동면 용소리 1322
소유자 / 채무자 농업회사법인(주)한라산 / 농업회사법인(주)한라산
채권자 이상완
배당종기일 2024-08-06
감정가
89,496,000
최저가
20,528,000
보증금
2,052,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-05-26 89,496,000 유찰
2차 (진행) 2025-06-30 71,597,000 유찰
3차 (진행) 2025-08-04 57,278,000 유찰
4차 (진행) 2025-09-08 45,822,000 유찰
5차 (진행) 2025-10-27 36,658,000 유찰
6차 (진행) 2025-12-01 29,326,000 매각
7차 (진행) 2026-03-16 29,326,000 유찰
8차 (진행) 2026-04-27 20,528,000
9차 (진행) 2026-06-08 14,370,000
10차 (진행) 2026-07-20 10,059,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 용소리 1322 생산관리지역,가축사육제한구역 / 전 1243㎡ (376.01평) 72,000 89,496,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 남해군 이동면 용소리 소재 "아메리칸빌리지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 야산, 소규모 단독주택 및 다가구주택(펜션 등)이 혼재하는 지방도변 농경지대임. * 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 남동측 인근으로 1024번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경전으로 이용중임. * 맹지임.
참고사항
▶본건매각 2025.12.01 / 매각가 40,010,000원 / 남해 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 맹지 * 휴경전 * 제시외 수목이 토지에 포함평가 되었으며 매각 포함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2019-11-14 소유권이전(상속) 강OOOOOO 0 협의분할에 의한 상속, 각1/2
3(갑8) 2023-12-11 강종화지분전부이전 농OOOOOOOOOOO 0 매매, 거래가액 금23,000,000원, 1/2
4(갑9) 2024-05-21 강제경매 이OO 50,000,000 소멸 말소기준등기2024타경34001
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다