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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경35318
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 옥봉동 798-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 160.58㎡ (48.58평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 옥봉동 798-6 |
| 소유자 / 채무자 | 박기란, 박영찬 / 박기란 |
| 채권자 | 진주축협 |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
212,330,760
최저가
76,100,000
보증금
7,610,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-27 | 212,330,760 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-01 | 169,865,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 135,892,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 108,714,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-27 | 76,100,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-08 | 53,270,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-20 | 37,289,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-31 | 26,102,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옥봉동 798-6 | 일반상업지역,시가지경관지구(일반),가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 대 129.25㎡ (39.1평) | 1,240,000 | 160,270,000원 |
| 건물 | 1 | 진양호로626번길 19-1 [옥봉동 798-6 주건축물제1동]시멘트벽돌조 슬라브지붕 | 1층 / 주택 및 근린생활시설 | 94 | 342,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 46.18㎡(13.97평) / 342,000원 | 15,793,560 | * 사용승인:1975.10.01* 개별난방 |
| 제시외건물 | 1 | 진양호로626번길 19-1 [옥봉동 798-6 주건축물제1동]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.조적조 슬래브지붕 | 2층 / 주택 일부 | 18 | 200,000원 |
| 2 | 2층 | 창고 등 | 1.4㎡(0.42평) / 157,000원 | 219,800 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 진주시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위는 터미널, 숙박시설, 근린상가, 주택 등이 혼재함. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 세장형의 토지로, 주상용 건물로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 5미터내외의 도로에 접함
참고사항
* 일괄 매각. * 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ~ㄴ’) 매각포함. * 건1,2) 건물의 1층은 공부상 면적은 ‘73.89㎡’이나 현황(실측면적) ‘94.7㎡’이며, 현황(실측면적)을 기준으로 평가함. * 토1) 구분소유적 공유관계가 아닌 일반 공유지분으로 매각.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-11-30 | 소유권이전(증여) | 박OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2017-02-23 | 근저당 | 진OOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2018-10-22 | 박기란지분가압류 | 삼OOOOOO | 7,036,743 | 소멸 | 2018카단1121 |
| 4(갑6) | 2019-05-24 | 박기란지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2020-07-13 | 근저당 | 박OOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2022-09-28 | 박영찬지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2023-10-11 | 박영찬지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2024-01-17 | 박기란지분가압류 | 한OOOOOOOOOOOO | 25,444,300 | 소멸 | 2024카단10112 |
| 9(갑14) | 2024-04-12 | 박기란지분가압류 | (OOOOOOOO | 19,019,870 | 소멸 | 2024카단173 |
| 10(갑15) | 2024-07-01 | 임의경매 | 진OOO | 75,844,073 | 소멸 | 2024타경35318 |
| 11(갑16) | 2024-09-04 | 박영찬지분가압류 | 신OOOOOO | 13,503,000 | 소멸 | 2024카단11815 |
관련 문서 (PDF)
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