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최종 업데이트: 2026-04-23 17:26
2024타경35554
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 범골로 54번길 5, 베스트타워 4층 402호
(경상남도 진주시 충무공동 82-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.14㎡ (4.28평)
건물: 41.16㎡ (12.45평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 범골로 54번길 5, 베스트타워 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)씨에이치산업개발(변경전:(주)청단홍단앤황정혜 / (주)씨에이치산업개발(변경전:(주)청단홍단앤황정혜 |
| 채권자 | 진주축협 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
110,000,000
최저가
23,069,000
보증금
2,306,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-26 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-30 | 88,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-04 | 70,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-08 | 56,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-27 | 45,056,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-01 | 36,045,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-19 | 28,836,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-16 | 23,069,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엠제이라이프(주) | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 16.06.29 | 41.16㎡(12.45평) / 근린생활시설(공실 등) | 88,000,000 | * 지하주차설비 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 진주혁신도시내 대규모아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 지역으로 노변상가지대임. * 본건까지 중소형 차량 출입은 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임. * 지반 평탄한 정방형의 토지로서 현재 상업용건부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 20m(왕복3차선) 및 북동측으로 폭 약12m(왕복2차선) 아스콘 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-07-04 | 소유권보존 | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-07-04 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 6,110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-11-07 | 근저당 | 새OOOOOOO | 474,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2020-02-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2024-07-12 | 임의경매 | 진OOO | 4,328,101,836 | 소멸 | 2024타경35554 |
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