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최종 업데이트: 2026-04-24 05:45
2025타경10274
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로3길 17, 미림에이클래스 102동 13층 1306호
(서울특별시 금천구 독산동 336-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.21㎡ (3.39평)
건물: 27.79㎡ (8.41평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로3길 17, 미림에이클래스 102동 13층 1306호 |
| 소유자 / 채무자 | 전하순 / 전하순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
305,000,000
최저가
195,200,000
보증금
19,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 305,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 244,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 195,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 156,160,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대근 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-09-16
확정: 2021-09-02 배당: 2023-09-05 |
319,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 백유현 | 주거용 1306호 |
전입: 2024-03-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-16
확정: 2021-09-02 배당: 2025-09-03 |
319,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 21.06.04 | 27.79㎡(8.41평) / 오피스텔 | 183,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 두산초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 독산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 부정형의 평지로 오피스텔 부지로 이용중임. * 본건 동측 로폭 8미터 내외 도로를 통하여 차량의 접근이 가능함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 336-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-16 | 공유자전원지분전부이전 | 전OO | 0 | 매매, 거래가액 금319,000,000원 | |
| 2(을3) | 2023-09-05 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 319,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.16확정:2021.09.02 |
| 3(갑5) | 2025-06-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 319,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10274 |
관련 문서 (PDF)
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