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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경777
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 하동군 하동읍 흥룡리 655-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 134.04㎡ (40.55평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 하동군 하동읍 흥룡리 655-3 |
| 소유자 / 채무자 | 황병우 / 황병우 |
| 채권자 | 정종각 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
218,564,480
최저가
152,995,000
보증금
15,299,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 218,564,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 152,995,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 107,097,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 74,968,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 흥룡리 655-3 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 657㎡ (198.74평) | 172,000 | 113,004,000원 |
| 건물 | 1 | 매화골먹점길 36-19 [흥룡리 655-3]경량철골구조 판넬지붕 | 1층 / 단독주택 | 69 | 862,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 27.72㎡(8.39평) / 862,000원 | 23,894,640 | * 사용승인:2008.01.08* 전기판넬 등에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 흥룡리 655-3 | / 관상수,조경석, 수경시설, 조형 소나무 등 약 63주 | 0 | |
| 2 | 매화골먹점길 36-19 [흥룡리 655-3]경량철골조 개량강판지붕 등 2.경량철골조 개량강판지붕, 3.경량철골조 판넬지붕, 4.목조 판넬지붕 | 단층 | 주택일부 / 21.8㎡(6.59평) | 690,000 | 15,042,000원 |
| 3 | 단층 | 가추 | 8.8㎡(2.66평) / 59,000원 | 519,200 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 가추 | 6.4㎡(1.94평) / 172,000원 | 1,100,800 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 하동군 하동읍 흥룡리 소재 "흥룡마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 전원주택, 농경지, 과수원, 순수임야 등으로 형성된 섬진강 인근 순수농촌지대임. * 본건까지 소형차량 접근가능하나 시내노선 버스정류소거 근거리에 위치하며, 노선수 및 운행횟수 등을 고려시 관내 대중교통 사정은 보통정도임. * 서하향 경사지내 옹벽축조하여 자체지반은 대체로 평탄한 편이며, 형상은 사다리형에 유사하고 현재 단독주택 부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 3m, 북서측으로 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외건물(감정서상‘ㄱ~ㄷ’) 및 제시외수목 등(감정서상‘a’)각 매각포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-04-24 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-04-24 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-07-16 | 근저당 | 정OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-10-11 | 소유권이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑8) | 2025-06-18 | 임의경매 | 정OO | 30,000,000 | 소멸 | 2025타경777 |
관련 문서 (PDF)
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