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최종 업데이트: 2026-04-23 17:31
2025타경30649
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 초장로14번길 27, 진주초전푸르지오1단지 103동 1층 103호
(경상남도 진주시 초전동 1640-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급58평형] |
| 면적 |
토지: 81.93㎡ (24.78평)
건물: 162.52㎡ (49.16평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 초장로14번길 27, 진주초전푸르지오1단지 103동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 정효은 (개명전이름 : 정경숙) / 유창수 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
572,000,000
최저가
366,080,000
보증금
36,608,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 446,331,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 진주 유초희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 572,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 457,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 366,080,000 |
진행 메모
매각 : 446,331,000 원 (78.03%)
(입찰 13 명,매수인:진주 유초희)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)앤스트 | 주거용 전유부분의 전부 |
전입: -
확정: 2022-11-18 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | - |
| 박정운 | 주거용 |
전입: 2022-11-18
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 1층 | 09.12.17 | 162.517㎡(49.16평)[공급58평] / 주거용 | 400,400,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 초전동 소재 ""초장동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. * 유사사다리형 토지로 현황 ""아파트부지""임. * 서측 및 북측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-02-05 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금368,000,000원, 개명전:정경숙 | |
| 2(을10) | 2015-08-13 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 341,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:애큐온저축은행 |
| 3(을11) | 2015-08-13 | 근저당 | 한OOOOOOO | 102,700,000 | 소멸 | |
| 4(을15) | 2022-07-20 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 92,400,000 | 소멸 | 확정채권양도전:웰컴저축은행주식회사 |
| 5(을18) | 2022-11-18 | 전세권(전부) | (OOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.11.19~2024.11.18 |
| 6(갑19) | 2024-06-13 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑20) | 2025-03-04 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 383,252,270 | 소멸 | 2025타경30649 |
| 8(갑21) | 2025-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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