목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30767
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 정동면 고읍리 495-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 208.96㎡ (63.21평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 정동면 고읍리 495-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이무련 / (주)천기 |
| 채권자 | 멸치권현망수협 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
830,865,520
최저가
581,606,000
보증금
58,160,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-01 | 830,865,520 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 830,865,520 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-16 | 581,606,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 581,606,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 407,124,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 284,987,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-31 | 199,491,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고읍리 495-2 | 교육환경보호구역,상대보호구역,비행안전제5구역(전술),자연녹지지역,...교육환경보호구역,상대보호구역,비행안전제5구역(전술),자연녹지지역,자연재해위험개선지구,가축사육제한구역 / 대 1009㎡ (305.22평) | 696,000 | 702,264,000원 |
| 건물 | 1 | 동계길 103 [고읍리 495-2]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 147 | 780,000원 |
| 2 | 단층 | 주차장 | 39.6㎡(11.98평) / 208,000원 | 8,236,800 | * 사용승인:2000.12.12 |
| 3 | 단층 | 화장실 | 6.93㎡(2.1평) / 260,000원 | 1,801,800 | * 사용승인:2000.12.12 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 동계길 103 [고읍리 495-2]샷시조 폴리카보네이트지붕 등 1.샷시조 폴리카보네이트지붕, 2.블록조 슬래브지붕 | 단층 / 다용도실 | 13 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 2.2㎡(0.67평) / | 146,520 | 매각포함 |
| 3 | 태양광설비 | / | 3,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 ""동계1리마을회관"" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 어린이집 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 부정형 평지로 주거용건부지임. * 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트도로, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로가 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외건물(감정서상 ‘ㄱ,ㄴ’) 및 제시외태양광설비[감정서상 ‘A’] 각 매각포함 * 토지 지상소재 정원수, 정원석 등은 토지에 포함하여 평가함 * 본건 건물옥상 소재 물탱크실, 구조물 등은 건물에 포함하여 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2000-12-20 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2020-06-26 | 근저당 | 사OOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2024-04-30 | 근저당 | 멸OOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-04-11 | 임의경매 | 멸OOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2025타경30767 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다