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최종 업데이트: 2026-04-23 17:32
2025타경30811
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 남면 덕월리 1051-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 남면 덕월리 1051-4 |
| 소유자 / 채무자 | 이용관 / 송복식 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
20,202,000
최저가
14,141,000
보증금
1,414,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 15,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 서울 원미원 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 20,202,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 14,141,000 |
진행 메모
매각 : 15,300,000 원 (75.74%)
(입찰 4 명,매수인:서울 원미원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.04.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕월리 1051-4 | 계획관리지역,하수처리구역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 대 74㎡ (22.39평) | 273,000 | 20,202,000원 |
현황 및 위치
* 경상남도 남해군 남면 덕월리 소재 "구미마을회관" 북서측 인근에 위치하며,주위는 농가 주택, 농경지 등 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대상물건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거부지(앞마당)로 이용 중입니다. * 대상물건 남서측으로 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
참고사항
* 대상 물건은 인접지번(덕월리 1044번지)의 앞마당으로 이용되는 것으로 조사됨. * 인접필지와 지적 경계가 불분명한바 정확한 경계확인을 위하여 측량 등이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2007-08-13 | 소유권보존 | 송OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2018-06-12 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 82,875,000 | 소멸 | 말소기준등기2018카단10967 |
| 3(갑7) | 2019-04-04 | 가압류 | 김OO | 53,672,250 | 소멸 | 2019카단50944 |
| 4(갑9) | 2022-04-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:6,000,000 | |
| 5(갑11) | 2025-04-24 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 6,000,000 | 소멸 | 2025타경30811, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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