메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 13:21

2025타경30947

창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252) 매각기일 2026-04-27 00:00:00 사건번호 2025타경30947 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-28 09:00
소재지
-
(경상남도 남해군 미조면 송정리 762-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 남해군 미조면 송정리 762-1
소유자 / 채무자 이성윤 / 이성윤
채권자 에프앤에이치2412유동화전문유한회사
배당종기일 2025-09-01
감정가
202,224,000
최저가
141,557,000
보증금
14,155,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-16 202,224,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-27 141,557,000
3차 (진행) 2026-06-08 99,090,000
4차 (진행) 2026-07-20 69,363,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 송정리 762-1 생산관리지역,가축사육제한구역 / 전 2298㎡ (695.15평) 88,000 202,224,000원
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 남해군 미조면 송정리 송정솔바람해수욕장 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션부지, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 완경사지로서 현황 농경지(휴경)임. * 현황 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2015-01-23 소유권이전(상속) 이OO 0 협의분할에 의한 상속
2(을1) 2016-08-23 근저당 농OOO 44,400,000 소멸 말소기준등기
3(갑5) 2022-12-01 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
4(갑5) 2023-11-22 공매공고 국OOOOOOOOO 0 소멸 공매공고(한국자산관리공사2023-13409-001)
5(갑6) 2024-09-12 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
6(갑7) 2025-06-18 임의경매 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO 32,781,353 소멸 2025타경30947
7(갑8) 2025-08-06 가압류 우OOO 30,296,962 소멸 2025카단819060
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다