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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30977
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 생비량면 화현리 1336)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 240.83㎡ (72.85평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 생비량면 화현리 1336 |
| 소유자 / 채무자 | 정우정 / 정우정 |
| 채권자 | (주)라인에셋자산관리대부 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
73,136,600
최저가
51,196,000
보증금
5,119,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 73,136,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 51,196,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 35,837,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 25,086,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 화현리 1336 | 공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 579㎡ (175.15평) | 54,000 | 31,266,000원 |
| 건물 | 1 | 진산로2273번길 28 [화현리 1336]벽돌조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 91 | 360,000원 |
| 2 | 단층 | 잠실 | 22.32㎡(6.75평) / 360,000원 | 8,035,200 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 화현리 1336블럭스레트 등 1.블럭스레트, 2.목조스레트, 3.파이프강판, 4.블럭스레트 | / 창고1 | 20 | 41,000원 |
| 2 | 창고2 | 15㎡(4.54평) / 10,000원 | 150,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고3 | 18㎡(5.45평) / 15,000원 | 270,000 | 매각포함 | |
| 4 | 창고4 | 79.8㎡(24.14평) / 25,000원 | 1,995,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 산청군 생비량면 화현리 사대마을회관 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로서 단독주택부지임. * 공부상 맹지이나, 기준시점 현재 동일소유자인 인접필지를 통하여 진입가능함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 ‘ㄱ~ㄹ’] 매각포함. * 제시외 건물 중 감정서상 [‘ㄹ’]의 경우 본건 토지 및 화현리 906-1번지 양 지상에 걸쳐서 소재함. * 진산로2273번길 28 [화현리 1336] 건물 중 “벽돌조 슬래브지붕 단층창고 47.3㎡”는 현황 부존재하여 평가제외함. * 본건 토지상의 입목 등은 감정평가에 관한 규칙에 의거 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-23 | 소유권이전(상속) | 정OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑3) | 2025-06-27 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOOO | 5,535,160 | 소멸 | 말소기준등기2025타경30977 |
관련 문서 (PDF)
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