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최종 업데이트: 2026-04-24 05:45
2025타경10321
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로19길 69-3, 더존퍼스트 4층 405호
(서울특별시 구로구 개봉동 10-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 21.50㎡ (6.5평)
건물: 29.58㎡ (8.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로19길 69-3, 더존퍼스트 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대하 / 김대하 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
235,000,000
최저가
150,400,000
보증금
15,040,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 188,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 150,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 120,320,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-11-19 배당: 2025-06-10 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황동진 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-11-19 배당: 2023-12-22 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.07.10 | 29.58㎡(8.95평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 70,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 ""서울매봉초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. * 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중에 있음. * 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-21 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-12-22 | 주택임차권(건물 전부) | 황OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.11.19 |
| 3(갑3) | 2025-06-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10321 |
| 4(갑4) | 2025-06-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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