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최종 업데이트: 2026-04-24 15:10
2023타경1974
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 서포면 자혜리 164-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 398.84㎡ (120.65평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 서포면 자혜리 164-9 |
| 소유자 / 채무자 | (주)취미 / 김옥윤 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(밀양농협의 양수인) |
| 배당종기일 | 2023-07-05 |
감정가
1,181,738,840
최저가
216,850,000
보증금
21,685,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 300,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 사천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-07-18 | 1,181,738,840 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-09-12 | 945,391,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-11-07 | 756,313,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-12-12 | 605,050,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-02-03 | 484,040,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-03-17 | 387,232,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-11-03 | 387,232,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-08 | 309,786,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-01-26 | 309,786,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-23 | 216,850,000 |
진행 메모
매각 : 300,000,000 원 (25.39%)
(입찰 1 명,매수인:사천 (주)웰빙탐)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 자혜리 164-9 / 가축사육제한구역,계획관리지역 | 1,980 | 318,000원(79,200원) |
| 토지 | 2 | 자혜리 164-3 | 가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 165㎡ (49.91평) | 105,000 | 17,325,000원 |
| 토지 | 3 | 자혜리 164-10 | 가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 220㎡ (66.55평) | 105,000 | 23,100,000원 |
| 건물 | 1 | 구포1길 190-46 [자혜리 164-9]철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 1층 / 숙박시설(여관) | 44 | 1,326,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설(여관) | 344.4㎡(104.18평) / 1,326,000원 | 456,674,400 | * 사용승인:2012.04.25 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 구포1길 190-46 [자혜리 164-9]판넬조 판넬지붕 | 옥상 / 보일러실 | 20 | 66,600원 |
| 2 | 관정 1식 | / | 8,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "구포마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 팬션, 전원주택지, 농경지 및 임야 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 1) 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 유사사다리형의 토지로 상업용건부지로 이용중임. 2,3) 다소 경사지의 부정형 토지로 토1 토지와 공로로 연결 된 진출입도로임. * 1) 토2,3 토지를 통하여 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 2) 토지는 도로이며, 3) 토지는 도로의 법면 부분임
참고사항
* 일괄매각. * 제시외건물[감정서상 ㉠] 및 제시외관정[감정서상 ㉡] 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2020-08-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2020-08-03 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,014,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:밀양농업협동조합 |
| 3(갑15) | 2021-01-04 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 대물변제 | |
| 4(갑16) | 2021-10-05 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2023-04-20 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 811,707,972 | 소멸 | 2023타경1974 |
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