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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경36994
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 금서면 자혜리 573-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 금서면 자혜리 573-18 |
| 소유자 / 채무자 | 권병한 / 권병한 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2023-12-27 |
감정가
23,168,400
최저가
16,218,000
보증금
1,621,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 23,168,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 16,218,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 11,353,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 7,947,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 자혜리 573-18 | 공장설립승인지역,농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 965.35㎡ (292.02평) | 24,000 | 23,168,400원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 산청군 금서면 자혜리 소재 "자혜마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 세장형 평지로 답임. * 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
참고사항
* 지분매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-09-24 | 소유권이전(매매) | 권OOOO | 0 | 권병한 권봉근 각 328/1970, 권병호 329/1970, 권영곤 985/1970 | |
| 2(갑3) | 2006-06-15 | 권영곤지분전부이전 | 권OOOO | 0 | 증여, 985/1970 | |
| 3(갑6) | 2009-03-18 | 갑구3번권병한지분중일부이전 | 권OOOO | 0 | 유류분반환, 권갑주 권기주 권남주 권석근 권옥주 권신근 각 1970/66980 | |
| 4(갑7) | 2014-04-07 | 갑구2번권병한지분압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑8) | 2014-08-22 | 갑구2,3번권병한지분가압류 | 신OOOOO | 97,700,381 | 소멸 | 2014카단30386 |
| 6(갑9) | 2014-10-30 | 갑구2,3번권병한지분가압류 | 대OOOOOOO | 19,025,425 | 소멸 | 2014카단2895 |
| 7(갑10) | 2015-04-09 | 갑구2,3번권병한지분압류 | 대OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2016-10-24 | 갑구2,3번권병한지분압류 | 대OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2021-07-16 | 갑구2,3번권병한지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2023-10-10 | 갑구2,3번권병한지분강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 278,086,008 | 소멸 | 2023타경36994 |
관련 문서 (PDF)
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