목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경2264
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 시천면 반천리 45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 시천면 반천리 45 |
| 소유자 / 채무자 | 신준희 / 신준희 |
| 채권자 | 진주시산림조합 |
| 배당종기일 | 2024-07-09 |
감정가
297,273,000
최저가
54,550,000
보증금
5,455,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-03 | 297,273,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-17 | 237,818,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-21 | 190,254,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-02 | 152,203,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-07 | 121,762,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-11 | 97,410,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-11-03 | 97,410,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-08 | 77,928,000 | 매각 |
| 8차 (진행) | 2026-03-23 | 77,928,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-04 | 54,550,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-15 | 38,185,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-27 | 26,730,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 반천리 45 / 계획관리지역,가축사육제한구역 | 910 | 101,000원(65,800원) |
| 토지 | 2 | 반천리 142 | 준보전산지,계획관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 / 임야 3752㎡ (1134.98평) | 49,000 | 183,848,000원 |
| 토지 | 3 | 반천리 143-1 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 / 임야 77.6㎡ (23.47평) | 47,000 | 3,647,200원 |
| 토지 | 4 | 반천리 143-2 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 / 임야 62.5㎡ (18.91평) | 47,000 | 2,937,500원 |
| 제시외수목 | 1 | 반천리 45 | / 밤나무 외 수령 미상 약 40여 주 | 0 | |
| 2 | 반천리 142 | 밤나무 외 수령 미상 약 120여 주 / | 0 | 11,100,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 산청군 시천면 반천리 소재 「불계마을」 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 ‘20번 국도’가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. * (1) : 부정형 완경사지로서, 현황 밤나무 등이 식재되어 있습니다. (2) - (4) : 부정형 완경사지로서, 현황 밤나무 등이 식재되어 있습니다. * (1) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외, 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. (2) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. (3), (4) : 인접 토지를 통해 진출입이 가능한 맹지입니다.
참고사항
▶본건매각 2025.12.08 / 매각가 79,100,000원 / 진주 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. * 제시외 수목 매각 포함 [감정서상 a, b] * 토3,4) 맹지임. * 토1, : 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 밤나무 등이 식재되어 있음, 토2-4)공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 밤나무 등이 식재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-04-28 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2021-06-17 | 근저당 | 진OOOOOO | 247,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2021-06-17 | 지상권(토지의전부) | 진OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.06.17~2051.06.1730년 |
| 4(을16) | 2022-07-21 | 근저당 | 제OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-11-21 | 가압류 | 대OOOOO | 8,892,643 | 소멸 | 2023카단54781 |
| 6(갑8) | 2024-04-23 | 임의경매 | 진OOOOOO | 203,618,093 | 소멸 | 2024타경2264 |
| 7(갑9) | 2024-06-17 | 가압류 | 제OOOOOOOO | 10,628,973 | 소멸 | 2024카단53054 |
| 8(갑10) | 2025-05-15 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다